1、提前清偿所欠银行的贷款，销房屋所有权证书上的他权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。2、在双方离婚后，正还房贷能退房吗由双方或一方继续偿还贷款。后男方未能按约支付履行前述义务，导致女方就前述房产代付房贷20969.83元。女方于2019年6月诉至法院，请求判令：1、男方支付女方20969.83元；2、本案诉讼费由男方承担。

法律分析:离婚后一方不还房贷可以起诉解决。夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务。大姐和前夫虽然办理了离婚手续，房贷几号还比较好签订了离婚协议，并约定房子归前夫所有，房屋贷款也由前夫承担，但是大姐并没有到房管局以及银行办理变更手续，那么大姐对外仍是房屋的所有权人。

在我们的现实生活中，现在大部分年轻人结婚后都要买一套房子，而且夫妻买房一般都是会以双方名义来购买房子，工商房贷逾期罚息但是目前我国的房价比较贵，所以一般买房子都是按首付来购买。夫妻有房贷离婚的，在离婚时，房贷一般可以由两人协商偿还，或者谁取得房子的产权，相应的房贷也由这一方偿还。如果实在不知道如何处理，可以请求法院进行处理。

离婚了男方不还房贷怎么办

律师之前说过，约定离婚后男方偿还贷款，在女方无法要求银行变更借款主体的情况下，女方自行偿还后向离婚协议的约定还贷方追偿以防止自己的利益受损。按揭款系按月支付。关于动产，月薪一万加还房贷主张对方隐藏动产的一方应当承担举证责任证明另一方实了隐藏动产的行为，提前6个月还房贷当另一方提供足够证据予以反驳的。

离婚后房贷未还清，一方要房子的处理可先由夫妻双方协商来决定，房屋归属于夫妻中的某一方。”因此，析产需要先还房贷即使离婚了，女方仍然需要还房贷。为了解决这个问题，女方可以采取以下步骤：1.向当地法院提出申请，要求男方承担房贷还款义务。

离婚了有房贷可以转给男方吗

即使夫妻闹离婚，洛阳还房贷的夫妻房贷按时还没逾期银行月供不能停，如果都没有钱，可以借钱还贷，否则一旦超过3个月不还贷。不是同一个案由，需要另外起诉离婚。如果感情没有破裂，仅因拖欠房贷起诉离婚，法院一般不会判决离婚。请问 房贷没还完可以离婚吗。